大厦物业违反合同 渠道商该何去何从

　　IT商网(it365)上海报道(张晓冬)近日，上海政华商务大厦因售楼而引起了一系列物业和租户之间的矛盾，记者特赶往政华商务大厦并采访了该商务楼内一家渠道商了解实情。

已经易名的“政华商务大厦”

　　还未进入政华商务大厦内部，记者就已经发现该大厦外墙上赫然醒目地标注了新的“飞洲时代大厦 甲级地标”广告字样，看来原“政华商务大厦”确实已经易主并且由新的物业负责对外租赁和销售。

　　位于商务楼高层的一家经营惠普产品的IT渠道商向记者叙述了事情的经过：“政华大厦先前的租赁生意一直不好，17层以下基本上没有什么业主进驻，今年年初这幢楼就卖给了新的物业并且改名为“飞洲时代大厦，目前低层已经有好几楼都在进行装修了。”

物业拉电，渠道商只能从隔壁公司“借”电

　　该渠道商负责人向记者坦言：“我们的租房合同要到明年年底才终止，但前两天新的物业公司工作人员已经让我们速速无条件撤退，其态度蛮横令人发指，而且更加过分的是，现在我们公司已经被物业停电了，根本无法正常运行。”记者问道为什么隔壁的公司都还有电，该负责人无奈地说：“有些公司是外资公司，像特别是欧美国家的合资公司，物业态度就会好一些，像我们这样的本土IT经销商和一些国内公司，他们的态度就非常恶劣。我们的邻居是一家西班牙企业，暂时还没有遭到物业的强压，并且他们非常友好地向我们提供了用电，但空调、照明设施还是无法工作。”

办公室已经停电 没有空调异常闷热

　　当问及今后有什么打算，该经销商表示会采取法律手段保护自己的合法权益，毕竟租赁合同要到明年年底才终止，现在无法接受这样蛮不讲理的方式让我们撤出大厦，今后可能会找一些像高科技园区等环境较好的办公场所。该经销商也希望通过记者，借助IT商网向广大经销商提醒，在寻找商务写字楼时，最好找一些信誉高的物业公司签署合同，以免发生类似的纠纷。

　　物业为了利益将商务楼整幢卖给新的东家，新东家又为了利益想把原先的住户“驱逐出境”，作为此次事件中利益受损的IT渠道商带给我们一些启迪，记者也希望相关法律能够让该渠道商挽回一些损失，关于此事件的后续报道，也请关注IT商网。